Objektbeschreibung:

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen. Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und liegt im 1 Stock. Das Wohnzimmer verfügt über einen Südbalkon. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Eckdaten:

– Baujahr ca. 1974

– Wohnfläche ca. 65 m²

– Ein Kellerabteil

– Gas-Zentralheizung (ca. 2016)

– Bodenbelege: Parkett, Fliesen

– Einbauschrank im Flur

– Südbalkon

– Vermietet

– Gemeinschaftsräume vorhanden

– Inkl. Außenstellplatz

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1974
Energieverbrauch: 148,4 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	259.000 €
Straße:	-
Ort:	Bad Wörishofen
Postleitzahl:	86825
Baujahr:	ca. 1974
Wohnfläche:	ca. 65 qm
Bäder:	1

Ausstattung