360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Diese helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und liegt im 2 Stock (Dachgeschoss). Der Wohnbereich ist hell und gut geschnitten. Eine gemütliche Sitzecke und ein Kamin bieten eine schöne und angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer und das Gäste Wc sind neu und hell gefliest. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie Dusche.

Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und die Einbauküche sind im Kaufpreis inklusive. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Eckdaten:

– Böden: Parkett, Fliesen, Teppich

– Sitzecke und Kamin im Wohnzimmer

– Dachspeicher (sehr groß)

– drei Zimmer

– Dachgeschoss

– ruhige Lage

– Zentralheizung

– Außenstellplatz

– Kellerabteil

– Zwei Balkone (Süd und Ost)

– Neuwertige Einbauküche

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1980
Energieverbrauch: 147,9 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	349.000 €
Straße:	-
Ort:	Bad Wörishofen
Postleitzahl:	86825
Baujahr:	ca. 1980
Wohnfläche:	ca. 84 qm
Schlafzimmer:	2
Bäder:	1
Gäste WC:	1

Ausstattung