360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Die neuwertige und große 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus, welches im Jahr 2015 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ca. 113 qm Wohnfläche. Die großzügige Loggia ist aus dem Wohnbereich begehbar. Die gesamte Wohnung ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Wohnbereich ist ein schöner Kachelofen platziert. Die Einbauküche, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Zudem ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche zu geteilt.

Eckdaten:

-Baujahr 2015
-Wohnfläche ca. 113 qm
-Hausgeld ca. 210 Euro
-Neuwertiger Zustand
-Erstes Obergeschoss
-Große Loggia und Gartenanteil
-Speis vorhanden
-Kachelofen
-Pellets Zentralheizung
-Fußbodenheizung
-Gäste WC
-Bodenbelag: Fliesen
-Inkl. Einbauküche
-Inkl. Garagenstellplatz
-Inkl. Außenstellplatz

Energie:

Energieausweis: Bedarfssausweis
Wesentlicher Energieträger: Holz (Pellets
Gebäudebaujahr: 2015
Energiebedarf: 79,5 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage:

Tannheim ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Biberach in Baden-Württemberg.

Fahrzeiten mit dem Auto zu den jeweiligen Orten:

• Flughafen Memmingen in ca. 16 Minuten
• Memmingen Mitte in ca. 17 Minuten
• Autobahn A7 in ca. 7 Minuten
• Autobahn A96 in ca. 11 Minuten

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	399.000 €
Straße:	-
Ort:	Tannheim
Land:	-
Postleitzahl:	88459
Baujahr:	ca. 2015
Etagen:	2
Wohnfläche:	ca. 113
Schlafzimmer:	2
Bäder:	1
Gäste WC:	1
Garage:	1

Ausstattung