Objektbeschreibung:

Diese attraktive Hochparterre-Wohnung, gebaut im Jahr 1985 in solider Massivbauweise, bietet eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale und gleichzeitig gemütliche Aufteilung aus. Besonderes Highlight ist der Ostbalkon sowie die verglaste Südloggia, die viel Tageslicht in die Wohnräume lassen und einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Der beheizte Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die Einbauküche und der Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Eckdaten:

• Hochparterre
• Baujahr: ca. 1985
• Wohnfläche: ca. 80 qm
• Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Südloggia und Ostbalkon
• Massivbauweise
• Kellerabteil
• Außenstellplatz inkl.
• Einbauküche inkl.
• Öl-Zentralheizung (2000)

Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1985
Energiebedarf: 161,0 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage:

Die Wohnung liegt im Zentrum von Bad Wörishofen. Der Kurpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	260.000 €
Straße:	-
Ort:	Bad Wörishofen
Postleitzahl:	86825
Baujahr:	ca. 1985
Etagen:	2
Wohnfläche:	ca. 80 qm
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1

Ausstattung