Objektbeschreibung:

Die schöne 2-Zimmer-Hochparterre bietet ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1966 erbaut wurde. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
2019 wurde das Badezimmer komplett saniert/renoviert. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon. Ein Kellerabteil und die Einbauküche sind im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut.  

Eckdaten:

• Baujahr ca. 1966
• Wohnfläche ca. 48 m²
• Südbalkon
• Hochparterre
• Gas-Zentralheizung
• Saniertes Bad (2019)
• Hausgeld 151 Euro mtl.
• Kellerabteil und Einbauküche inkl.

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1966
Energieverbrauch: 106,28 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaufbeuren. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	139.000 €
Straße:	-
Ort:	Kaufbeuren
Land:	-
Postleitzahl:	87600
Baujahr:	ca. 1966
Wohnfläche:	ca. 48 qm
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1
Garage:	-

Ausstattung