360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus ca. 1576 – dem zweitältesten Haus in Oberbeuren. Die ca. 135 m² große Wohnung wurde komplett saniert und steht nun zum Erstbezug bereit.

Die Ausstattung überzeugt mit einem hochwertigen Holzdielenboden und großzügigen, hellen Räumen. Zusätzlich zur Hauptwohnung stehen im Dachgeschoss noch drei weitere Stauräume zur Verfügung.

Das historische Gebäude vereint besonderen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort im Ortskern von Oberbeuren.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 3

Etage: 1. Obergeschoss

Drei Stauräume im Dachgeschoss

Baujahr: ca. 1576

Sanierung: Erstbezug nach Komplettsanierung

Bodenbelag: Hochwertiger Holzdielenboden

Heizung: Gas-Zentralheizung

Kaltmiete: 1.350 €/Monat

Nebenkosten: 300 €

Kaution: 3 Kaltmieten

Besonderheiten:

 Denkmalgeschütztes Haus

 Zusätzliche Stauräume im Dachgeschoss

Energie:

Ein Energieausweis ist für denkmalgeschützte Gebäude nicht erforderlich.

Lage:

Das Haus befindet sich im Ortskern von Oberbeuren, einem Stadtteil von Kaufbeuren. Die Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Preis:	1350 € Kaltmiete
Straße:	-
Ort:	Kaufbeuren/Oberbeuren
Postleitzahl:	87600
Baujahr:	ca. 1576
Etagen:	1
Wohnfläche:	ca. 135 qm
Schlafzimmer:	2
Bäder:	1

Ausstattung