360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1994. Auf rund 64 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die vorhandene Einbauküche sowie Möbel können abgelöst werden.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Eckdaten:

-Wohnfläche: ca. 64 m²
-Baujahr: ca. 1994
-Etage: 1. Obergeschoss
-Zimmer: 2
-Heizung: Gas-Zentralheizung
-Bodenbelag: Parkettboden, Fliesen
-Balkon: vorhanden
-Kaltmiete: 650 € monatlich
-Nebenkosten: ca. 175 € monatlich
-Kaution: 3 Kaltmieten
-Tiefgaragenstellplatz: 50 € monatlich
-Kellerabteil: vorhanden
-Einbauküche und Möbel: Ablöse möglich

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energiee􀄸zienzklasse: C

Lage:

Bad Wörishofen ist ein Kneippkurort und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Preis:	650 € Kaltmiete
Straße:	-
Ort:	Bad Wörishofen
Land:	-
Postleitzahl:	86825
Baujahr:	ca. 1994
Wohnfläche:	ca. 64 qm
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1
Garage:	1

Ausstattung