Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten aus dem Baujahr ca. 1976.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 41,28 m² und ist hell sowie funktional geschnitten. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Der Balkon ist gut nutzbar und erweitert den Wohnraum nach außen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein zugeordneter Speicher sowie ein eigenes Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 134 €. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut.

Eckdaten:

Baujahr: ca. 1976

Wohnfläche: ca. 41,28 m²

Zimmer: 1

Etage: Erdgeschoss

Heizung: Öl-Zentralheizung

Badezimmer: Badewanne

Balkon: vorhanden

Stellplätze: 1 Garage + 1 Außenstellplatz

Keller: Kellerabteil vorhanden

Speicher: vorhanden

Hausgeld: ca. 134 €

Gebäude: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten

Hausverwaltung: vorhanden

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Gebäudebaujahr: 1976
Energieverbrauch: 106,6 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Bad Wörishofen in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Zentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	159.000 €
Ort:	Bad Wörishofen
Postleitzahl:	86825
Baujahr:	ca. 1976
Wohnfläche:	ca. 41qm
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1
Gäste WC:	1

Ausstattung