Objektbeschreibung:

Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und liegt im 7 Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 470 Euro. Die Anlage ist gepflegt und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Eckdaten:

• Baujahr 1965
• Wohnfläche ca. 55m²
• Personenaufzug vorhanden
• Kellerabteil
• Balkon
• Speis
• Jährliche Mieteinnahme: 5640 Euro
• Hausgeld: 232 Euro monatlich

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fern/- Nahwärme
Gebäudebaujahr: 1965
Energieverbrauch: 97 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage:

Neuburg an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	185.000 €
Straße:	-
Ort:	Neuburg
Postleitzahl:	86633
Baujahr:	ca. 1965
Wohnfläche:	ca. 55 qm
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1

Ausstattung

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