Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten aus dem Baujahr ca. 1976.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 63,77 m² und überzeugt durch eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen und ideal zum Abschalten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein zugeordneter Speicher sowie ein eigenes Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 263 €.

Eckdaten:

Baujahr: ca. 1976

Wohnfläche: ca. 63,77 m²

Zimmer: 2

Etage: Hochparterre

Heizung: Öl-Zentralheizung

Badezimmer: Dusche

Balkon: großzügig, mit Blick ins Grüne

Stellplätze: 1 Garage + 2 Außenstellplätze

Keller: Kellerabteil vorhanden

Speicher: vorhanden

Hausgeld: ca. 263 €

Gebäude: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Gebäudebaujahr: 1976
Energieverbrauch: 106,6 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Bad Wörishofen in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Zentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	239.000 €
Straße:	-
Ort:	Bad Wörishofen
Postleitzahl:	86825
Baujahr:	ca. 1976
Wohnfläche:	ca. 64 qm
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1
Garage:	1

Ausstattung