360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Die schöne 3-Zimmer-Hochparterre befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen. Die Wohnung bietet ca. 76 qm Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen Südbalkon. 2017 wurde die Wohnung renoviert. Der Bodenbelag in der Küche wurde durch einen neuen Vinylbodenbelag ersetzt. Zusätzlich wurden alle Raumtüren ausgetauscht. Die Einbauküche und ein Kellerabteil werden mit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro mtl. zzgl. 50 Euro mtl. für den Außenstellplatz. Aktuelle Nebenkosten liegen bei 200 Euro mtl. Somit beträgt die mtl. Warmmiete 1100 Euro mtl.

Eine Hausverwaltung ist vorhanden.

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 76 m²
• Baujahr ca. 1974
• Kaltmiete 850 Euro mtl.
• Stellplatzmiete 50 Euro mtl.
• Kaution 2550 Euro (drei Kaltmieten)
• Nebenkosten 200 Euro mtl.
• Gas Zentralheizung (2016)
• Schöne Aufteilung der Räume
• Südbalkon
• Hochparterre
• Einbauküche und Kellerabteil vorhanden
• Ruhige Lage

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1974
Energieverbrauch: 148,4 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Preis:	850 € mtl. Kaltmiete
Straße:	-
Ort:	Bad Wörishofen
Postleitzahl:	86825
Baujahr:	ca. 1974
Wohnfläche:	ca. 76 qm
Schlafzimmer:	2
Bäder:	1

Ausstattung