360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Die großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung renoviert, hier wurden alle Bodenbeläge und Innentüren gewechselt. 2017 wurden einige Wände neu verputzt und das Badezimmer neu gefliest. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon. Die neuwertige Einbauküche, eine Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Das 6 Parteienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 93 m²
• Großer Südbalkon
• Schöner Schnitt
• Zentralheizung
• Inkl. Einbauküche
• Inkl. Garage
• Inkl. Kellerabteil

Energie:

Energieausweis: Verbrauchssausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1968
Energieverbrauch: 132,7 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage:

Kempten (Allgäu) ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 70.000 Einwohnern im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Sie ist das Ober-, Schul- und Verwaltungszentrum der umliegenden Wirtschafts-, Urlaubs- und Planungsregion Allgäu mit rund 470.000 Einwohnern.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,79 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	390.000 €
Straße:	-
Ort:	Kempten
Land:	87435
Baujahr:	ca. 1968
Wohnfläche:	ca. 93 qm
Schlafzimmer:	2
Bäder:	1
Garage:	1

Ausstattung