360 ° Grad Rundgang:

3D – Video:

Das Mehrfamilienhaus wurde in wertbeständiger Massivbauweise 2006 errichtet. Die barrierefreie Wohnung ist sehr lichtdurchflutet, alle Fenster sind mit einer 2 Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung versehen die zusätzlich alle über Rollläden verfügen.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche, Speis und Gäste Wc. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer und das Bad sind über einen weiteren Flur zu erreichen. Das Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das große Wohnzimmer mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet viel Platz und einen Ausgang auf die schöne Terrasse mit Garten.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss führt. Die Allgemeinen Räume wie Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller, der Keller hat eine großzügige Größe und verfügt über eine ZK-Kellertür, Strom und Licht ist auch vorhanden.
Jede Tiefgarage verfügt über ein Metallschwingtor und eine seitliche Abtrennung durch Maschendrahtgitter. Im Preis inkl. sind die Einbauküche, die Tiefgarage und der Außenstellplatz.

Eckdaten:

* Die Wohnung ist barrierefrei
* Großzügige Terrasse mit Garten
* Baujahr 2006
* Ziegelmauerwerk 36,5 cm stark
* 2-Fach-verglaste Kunststofffenster
* Gas-Zentralheizung
* Ca. 80 qm Wohnfläche
* Wohnzimmer mit Parkettboden
* Einbauküche inkl. Preis***
* 1 Tiefgaragenstellplatz inkl. Preis***
* 1 Außenstellplatz inkl. Preis***

Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 2006
Energiebedarf: 119,2 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage:

Marktoberdorf ist eine Stadt im Allgäu mit rund 18.000 Einwohnern. Der staatlich anerkannte Erholungsort lockt mit seiner Mischung aus beschaulicher Ruhe und dörflichem Leben. Eine gesunde wirtschaftliche Struktur zwischen Landwirtschaft, Handwerk und Industrie bei bester Beschäftigungslage und ein reges Vereinsleben prägen das Bild der Stadt weit über ihre Grenzen hinaus.
Wirtschaftlich betrachtet ist Marktoberdorf ein wichtiger Gewerbe-, Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort im Allgäu-schwäbischen Alpenvorland. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind das verarbeitende Gewerbe, insbesondere der Maschinen- und Fahrzeugbau, sowie die Metallverarbeitung, das Baugewerbe, der Verwaltungsbereich und die Landwirtschaft.
Marktoberdorf überzeugt auch durch eine gute Verkehrsanbindung. Die B16 und B472 führen durch die Stadt, Anschluss an die  B12 besteht über zwei Zubringerstraßen. Über die B12 Anschlussstelle Kempten gelangen Sie auf die Autobahn A7 oder A96 Richtung München. Die Stadt liegt außerdem an der Bahnstrecke München/Augsburg – Füssen.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Ausstattung