Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus ca. 1976, bequem erreichbar über einen Personenaufzug. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen modernen Schnitt und helle, freundliche Räume.
Besonderes Highlight ist die große Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Etage: 3. Obergeschoss
Baujahr: ca. 1976
Heizung: Gas-Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Loggia: Großzügige Loggia, begehbar aus Wohnzimmer und Schlafzimmer
Küche: Einbauküche vorhanden
Badezimmer: Dusche und Wanne
Abstellraum: In der Wohnung vorhanden
Keller: Eigenes Kellerabteil
Energie:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Gebäudebaujahr: 1976
Energiebedarf: 146 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Wörishofen, direkt in der Kneippstraße. Geschäfte, Cafés, der Kurpark sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Adresse sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe attraktiv macht.
Sonstiges:
Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
| Preis: | 265.000 € |
| Straße: | - |
| Ort: | Bad Wörishofen |
| Postleitzahl: | 86825 |
| Baujahr: | ca. 1976 |
| Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 70 qm |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
