Objektbeschreibung: 

BAUBEGINN Frühjahr 2021

Dieses moderne 3-Parteienhaus wird in Massivbauweise aus wohngesunden Baustoffen erbaut.

Die Bebauung besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschosswohnung, Obergeschosswohnung und einer Dachgeschosswohnung.

Beheizt werden die exklusiven Wohnungen über die zentrale Fußbodenheizung mit Raumregler. Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung eingebaut.

An allen erforderlichen Fenstern sind elektrisch betriebene Rollos vorhanden. Im Badezimmer und Windfang werden wunderschöne Fliesen verlegt. Mit hochwertigem Viynl-Bodenbelag werden die Wohnräume verlegt.

Das Badezimmer ist zeitgemäß in der Optik, sowie in der Ausstattung. Schön im Format und farblich aufeinander abgestimmt. Ein Doppelwaschbecken, eine zeitgemäße begehbare Dusche und eine Badewanne werden die zukünftigen Eigentümer jeden Tag aufs Neue begeistern. Die vorhandenen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der anschließende Garten befindet sich auf der Südseite.

Eckdaten:

– Massivbau mit 36,5 cm Ziegel
– Vollunterkellert
– Fußbodenheizung mit Raumregler
– 3 – Fach-Isolierverglasung
– Elektrische Rollläden
– Hochwertiger Vinylboden in 4 verschiedenen Dekoren
– Gleichfarbige Bodenleisten
– Hochwertige Innentüren
– Innenwände werden komplett verputzt und weiß gestrichen
– inkl. Sanitär-Einrichtung
– 1 x Einzelgarage, 1 x Außenstellplatz zzgl. 17.500,00 €
Bitte beachten Sie, das die Objektbilder vom fertigen 3-FH von unserem letzten Bauvorhaben sind.

Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von 86825 Bad Wörishofen. Vom Bauplatz bis in die Innenstadt oder zum Bahnhof, haben Sie ca. 4 km. Bis zur Therme sind es ca. 5,5 km Die Stadt Bad Wörishofen (bekannt durch Pfarrer Kneipp und seine großen Heilerfolge) bietet einen Bahnhof, eine herrliche Therme, Schwimmbad, alle Schulen, gute Ärzte, Apotheken, viele gute Restaurants, Cafès und gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange. Zur Erholung und für Freizeitaktivitäten finden Sie ein reichhaltiges Angebot. Bad Wörishofen liegt 80 km von München- und 60 km von Augsburg entfernt. Über die direkte Anbindung an die A 96 sind sowohl München als auch Lindau am Bodensee in jeweils einer Stunde erreichbar. Über das Autobahnkreuz Memmingen erfolgt die schnelle Anbindung an die BAB 7, Richtung
Österreich/Italien und nördlich über Ulm- Würzburg nach Hannover. In Bad Wörishofen finden Sie viele gute Restaurants, Cafès, Hotels. Ferner werden Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Schulen, gute Ärzte, Apotheken u.v.m. geboten.

Sonstiges:

Alle Angaben dienen nur zur Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Abbildungen und Illustrationen sind Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.**Die Visualisierungen dienen zur besseren Vorstellung des Objektes, diese Angebot ist ohne Möbel und Dekoartikel**

Provision:

Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,79 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Vogelperspektive: 

360° Grad – Rundgang:

Ausstattung