360 ° Grad – Rundgang:
Objektbeschreibung:
Die helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen. Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche und liegt im 2. Stock, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Einheit wurde dieses Jahr aufwendig saniert und renoviert. Das Badezimmer wurde komplett saniert, die Fenster und Rollläden sowie die Elektrik erneuert. Es wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Darüber hinaus wurde der Balkon aufwendig mit einer Flüssigkunststoffbeschichtung abgedichtet, um hohen Witterungseinflüssen standzuhalten Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit vermietet werden ein Kellerabteil und ein Speicher. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro mtl. inkl. Außenstellplatz. Die Nebenkosten liegen bei 250 Euro mtl. Eine Hausverwaltung ist vorhanden.
Eckdaten:
– Böden: Vinyl, Fliesen (2022)
– Zwei Zimmer mit Südbalkon
– 2. Obergeschoss
– Öl-Zentralheizung
– Ruhige Lage
– Nebenkosten 250 Euro mtl.
– Kaltmiete 750 Euro mtl.
– Außenstellplatz vorhanden
– Wohnfläche ca. 64 m²
– Kaution 2250 Euro (3 Kaltmieten)
– Kellerabteil und Speicher vorhanden
Energie:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1973
Energieverbrauch: 118,5 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.
Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042
| Preis: | 750 € Kaltmiete |
| Straße: | - |
| Ort: | Bad Wörishofen |
| Postleitzahl: | 86825 |
| Baujahr: | ca. 1973 |
| Wohnfläche: | ca. 64 qm |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
Ausstattung
