Objektbeschreibung:

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kaufbeuren. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 36 m².
Das Badezimmer sowie die Bodenbeläge wurden vor einigen Jahren erneuert. Eine kleine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Speicherraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Eckdaten:

Baujahr ca. 1971
ca. 36 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Einbauküche inkl.
2 Fachkunststofffenster
Böden: Laminat, Fliesen
Kellerabteil und Speicher
Balkon

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1971
Energieverbrauch: 102,5 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Kaufbeuren.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	129.000 €
Straße:	-
Ort:	Kaufbeuren
Postleitzahl:	87600
Baujahr:	ca. 1971
Wohnfläche:	ca. 36 qm
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1

Ausstattung