360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Diese vermietete Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet
sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 40 Parteien, welches 1979 in einer beliebten Lage, im Memminger Osten, errichtet wurde. Sie ist vermietet und daher sehr gut für Kapitalanleger geeignet. Die Kaltmiete beträgt 425€ monatlich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer entspricht  dem Stand des Baujahres. Über den 3D-Rundgang haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bereits vorab virtuell zu besichtigen und sich somit einen, tollen ersten Eindruck zu verschaffen:

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.

Eckdaten:
– 2 Zimmer Wohnung
– EG
– ca. 57 m² Wohnfläche
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug
– vermietet
– 425€ Kaltmiete
– 191€ Hausgeld inkl. Rücklagen
– Wohnhaus mit 40 Wohneinheiten

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1979
Energieverbrauch: 114 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage:

– Beliebte Lage im Memminger Osten –

Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der
Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt,
liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der
Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000
Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht
Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort.
Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen
haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk
in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit
über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu
Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich
die Strecken Ulm – Oberstdorf und München –
Lindau kreuzen, eine hervorragende Infrastruktur.

Entfernungen nach:
München ca. 100 km
Stuttgart ca. 145 km
Kempten ca. 30 km
Ulm ca. 50 km
Bodensee ca. 90 km

Provision: 

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Sonstiges: 

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Ausstattung