360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4 Stockwerk und liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Wohnung wurde erst dieses Jahr saniert. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig geplant worden und ist auf ca. 73qm verteilt. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.

Eckdaten:

• Baujahr ca. 1975
• Wohnfläche ca. 73qm
• Personenaufzug vorhanden
• Saniert 2021
• Mit Speis
• Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
• Balkon
• Großzügige Raumaufteilung
• Moderne Infrarotheizkörper
• Inkl. Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
• Kellerabteil

Energie:

Energieausweis: Bedarfssausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom
Gebäudebaujahr: 1975
Energiebedarf: 101,1 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	279.000 €
Straße:	-
Ort:	Kaufbeuren
Postleitzahl:	87600
Baujahr:	ca. 1975
Etagen:	4
Wohnfläche:	ca. 73 qm
Schlafzimmer:	2
Bäder:	1
Garage:	1

Ausstattung

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