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OST-NORD-SCHlingen1
Vermietet
  • 1.700 € Kaltmiete
  • Immobilienart:
  • Zimmer: 6,5
  • Badezimmer: 2
  • Wonhfläche: 207 qm
  • Gäste WC: 1

Objektbeschreibung:

Diese moderne Doppelhaushälfte wurd als Energieeffizienzhaus 70(Referenzhaus) in Massivbauweise aus wohngesunden Baustoffen erbaut. Die Bebauung besteht aus Kellergeschoss (Vollunterkellert), Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Mit einer Wohnfläche von 207 qm auf 3 Ebenen bietet die Doppelhaushälfte großzügigen Platz für Familien.

Optimale Gestaltung der Räume mit besonderen Designelementen und hoher Grundrissflexibilität, große Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume sind Pflicht.

Diese Doppelhaushälfte wird direkt für die sofortige Nutzung vorbereitet, im Erdgeschoss wird eine sehr hochwertige Einbauküche installiert, dass besondere ist, das Dachgeschoss wurde zu einem kleinen Apartment ausgebaut – hier finden Sie ein eigenes Bad mit Dusche und eine hochwertige Einbauküche.

Jedes Zimmer hat eine sehr großzügig Raumgröße, auch das Hauptbadezimmer bietet viel Platz – auf insgesamt knapp 12 qm finden Sie eine begehbare Dusche, eine Badewanne, das WC und zwei Waschbecken.

Im Obergeschoss befindet sich noch zusätzlich ein Ankleidezimmer.

Für die Bearbeitung der Anfrage benötigen wir folgende Unterlagen vorab.

– Selbstauskunft erhalten Sie von uns
– Die letzten 3 Lohnabrechnungen

Alle Eckdaten:

– Moderne und exklusive Architektur für stillvolles Wohnen
– Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Vollunterkellert mit 81,04 qm Nutzfläche (ca. 60 qm davon sind mit Fußbodenheizung abgedeckt, eine Dusche findet man im Keller auch noch)
– Helle, freundliche Räume durch großzügige 3-fach Verglasung (ab Ug= 0,5W/m2K)
– Elektrische Rollläden
– Elegante Fliesen und Bodenbeläge
– Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– Geräumige Wohlfühlbäder mit knapp 12 qm
– Hochwertige Wohnraumtüren
– Solide Massivbauweise mit wohngesunden Baustoffen
– Hochwerte Buchen-Holztreppe
– Hochwertige Sanitärausstattung
– Innenwände sind komplett verputzt und weiß gestrichen
– Inkl. Sanitär-Einrichtung
– Hauseingangstür mit Kamera-System
– Dachboden ist komplett zu einem Apartment ausgebaut
– Garten in Süden

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von 86825 Bad Wörishofen.

Vom Bauplatz bis in die Innenstadt oder zum Bahnhof, haben Sie ca. 4 km. Bis zur Therme sind es ca. 5,5 km Die Stadt Bad Wörishofen (bekannt durch Pfarrer Kneipp und

seine großen Heilerfolge) bietet einen Bahnhof, eine herrliche Therme, Schwimmbad, alle Schulen, gute Ärzte, Apotheken, viele gute Restaurants, Cafès und gute Einkaufsmöglichkeiten für alle

Belange. Zur Erholung und für Freizeitaktivitäten finden Sie ein reichhaltiges Angebot.

Bad Wörishofen liegt 80 km von München- und 60 km von Augsburg entfernt.

Über die direkte Anbindung an die A 96 sind sowohl München als auch Lindau am Bodensee in jeweils einer Stunde erreichbar. Über das Autobahnkreuz Memmingen erfolgt die schnelle Anbindung an die BAB 7, Richtung Österreich/Italien und nördlich über Ulm- Würzburg nach Hannover.

In Bad Wörishofen finden Sie viele gute Restaurants, Cafès, Hotels. Ferner werden Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Schulen, gute Ärzte, Apotheken u.v.m. geboten.

Erdgeschoss_Kueche2 Erdgeschoss_Kueche1 Obergeschoss_Schlafzimmer3 Obergeschoss_Schlafzimmer2 Obergeschoss_Schlafzimmer1.1 Obergeschoss_Schlafzimmer1 Obergeschoss_Badezimmer2 Obergeschoss_Badezimmer1 Dachgeschoss_Kueche2 DHH_Erdgeschoss_Buero

 

Preis:1.700 € Kaltmiete
Ort:Bad Wörishofen
Postleitzahl:86825
Baujahr:2017
Etagen:3
Wohnfläche:207 qm
Grundstücksfläche in qm:520
Zimmer:6,5
Badezimmer:2
Gäste WC:1
Carport:Doppelcarport
Ausstattung

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