Objektbeschreibung:

Das schöne und großzügige Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1966 in Massivbauweise erbaut. Das Vollunterkellerte Gebäude steht auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Die Raumaufteilung ist sehr familiengerecht. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich in offener Bauweise. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen Wintergarten, der über Fußbodenheizung verfügt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Gebäude wurden in den letzten Jahren immer wieder saniert und renoviert.
2014 wurde das gesamte Dachgeschoss neu ausgebaut in diesem Zuge wurden zwei Gauben eingebaut und das gesamte Dach neugemacht.

Ausstattung:

Eckdaten:
– Wintergarten mit Fußbodenheizung (2019)
– Ausbau des Dachbodens und Einbau von zwei Schleppgauben (2014)- Einbauküche inkl.
– komplett neues Dach (2014)
– Wohnfläche ca. 138 m²
– Grundstücksfläche ca. 213 m²
– Gas-Zentralheizung
– Kamin im Wohnzimmer
– Vollunterkellert
– Nordseite gedämmt
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC
– Kunststofffenster 2 Fach
– Enthärtungsanlage
– Zwei Bäder

Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1966
Energiebedarf: 167,9 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage:

Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Neugablonz. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Provision:

Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Bilder: 

Ausstattung