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Objektbeschreibung:

Die helle Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert und ausgebaut. Alle Räume bieten eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eine Bodenfläche von ca. 144 m².
Die schöne Dachterrasse bietet einen schönen Weitblick und ist Blickgeschütz.
Zur Dachgeschosswohnung gehört eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, diese sind im Kaufpreis inbegriffen.

*** Das dritte Schlafzimmer müsste noch mit der Wohnung verbunden werden, siehe Grundriss unter „Raum“.***

Eckdaten:

– 2016 Dachgeschossausbau zur Wohnung
– Parkettboden/Fliesenboden
– Wohnfläche ca. 90 m²
– Gas-Zentralheizung (ca. 2016)
– Dachterrasse mit Weitblick
– Garage, Außenstellplatz u. Keller inklusive
– Gut geschnittene helle Räume

Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1968
Energiebeverbrauch:  124,9  KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage:

Bobingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Bobingen vorhanden.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit

Fotos:

Ausstattung