360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Die helle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 41 m² Wohnfläche und verfügt über einen Gartenanteil.  Das Gebäude wurde im Jahr 1994 fertiggestellt. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung befindet sich aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum sind als Gemeinschaftsräume vorhanden. Die Küchenzeile, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.

Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut.

Eckdaten:

• Baujahr 1994
• Wohnfläche ca. 41 m²
• Kellerabteil
• Küchenzeile inkl.
• Überbreiter Tiefgaragenstellplatz inkl.
• Hausverwaltung vorhanden
• Erdgeschoss mit Gartenanteil und Terrasse
• Öl-Zentralheizung (2003)
• Hausgeld ca. 189 Euro

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1994
Energieverbrauch: 117 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage:

Burgau ist eine an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Einrichtungen des täglichen bedarfs, sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 Minuten fußläufig

Apotheke: ca. 5 Minuten fußläufig

Autobahn A8: ca. 6 Minuten mit dem Auto  

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	149.000 €
Straße:	-
Ort:	Burgau
Postleitzahl:	89331
Baujahr:	ca. 1994
Wohnfläche:	ca. 41 qm
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1
Garage:	1

Ausstattung