360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Die helle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Wörishofen. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich instandgehalten wurde. Der Wohnbereich besticht durch eine breite Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon ermöglicht.  

Gemeinschaftsräume, sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut. Ein PKW-Stellplatz steht direkt vor der Tür zur Verfügung.

Eckdaten:

• Baujahr: ca. 1973
• Wohnfläche: ca. 63,8 m²
• Großzügiger Balkon
• PKW-Stellplatz
• Ruhige Lage
• Zentrumsnähe
• Gas-Zentralheizung
• Einbauküche inkl.
• Gemeinschaftsräume vorhanden
• 3. Stockwerk
• Hausgeld: ca. 250 Euro
• Böden: Parkett, Kork, Fliesen
• Kellerabteil vorhanden

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1973
Energieverbrauch: 154,6 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen zentrumsnahen Lage von Bad Wörishofen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	175.000 €
Straße:	-
Ort:	Bad Wörishofen
Land:	-
Postleitzahl:	86825
Baujahr:	ca. 1973
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 63,8 qm
Hektar:	-
Lot Square Feet:	-
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1

Ausstattung