Objektbeschreibung:
Dieses neuwertige Reiheneckhaus mit Dachterrassengeschoss wurde im Jahr 2005 erbaut. In absoluter Top-Innenstadtlage wurden damals 6 ruhig gelegene Reihen-Einfamilienhäuser gebaut, nur 5 Minuten von Bahnhof und wenige Schritte von der Innenstadt entfernt liegt dieses moderne Reiheneckhaus. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine Nutzfläche von ca. 54 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich des Reiheneckhauses. Hier befindet sich eine großzügige Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die 10 m² große Südterrasse, sowie den großen Garten. Besonders zu beachten ist, dass man von der Garage einen direkt Zugang in das Haus hat. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist etwas besonderes, hier bietet Ihnen das Haus ein 28 m² großes Zimmer mit Zugang zu einer wunderschönen und großen Süd-Dachterrasse. Im Preis inklusive ist die Einbauküche, die Doppelgarage und der Außenstellplatz.
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Ausstattung:
* Neuwertig Baujahr 2005
* Massivbau
* Gas Zentralheizung
* 2-fachverglaste Holzfenster
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Massivholztreppe aus Buche
* Terrasse und Dachterrasse jeweils in Südrichtung
* Doppelgarage und Außenstellplatz
* Ca. 138 m² Wohnfläche und ca. 210 m² Grundstück
* Top-Innenstadtlage
* Einbauküche inkl. Preis
* Doppelgarage inkl. Preis
* Außenstellplatz inkl. Preis
* Automatisierte Entlüftungsanlage wurde nachträglich eingebaut
* Alarmanlage inkl. Preis
* Vollunterkellert
Energie:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 2005
Energiebedarg: 42,7 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A
Lage:
Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Zentrumsnahen Lage. Die Stadt Buchloe liegt an der Autobahn A96 und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Kindergarten: 3 Min.
Grundschule: 3 Min.
Apotheke: 3 Min.
Ärzte: 5 Min
Bis zur A96: ca. 3 Min.
Bis München: ca. 45 Min.
Bis Landsberg: ca. 10 Min.
Bis Augsburg: ca. 20 Min.
Bis Memmingen: ca. 30 Min.
Sonstiges:
Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Bitte beachten Sie, dass die visualisierten Grundrisse von den tatsächlichen Grundrissen abweichen könnten.
| Preis: | 499.000 € |
| Ort: | Buchloe |
| Postleitzahl: | 86807 |
| Baujahr: | 2005 |
| Wohnfläche: | 138 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |