Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum!

Diese 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaufbeuren / Neugablonz bietet Ihnen großzügige Räume und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Diese Wohnung ist ideal für eine größere Familie und bietet Ihnen den perfekten Ort, um entspannte Abendstunden zu verbringen.

Der Balkon lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu bewundern und die Seele baumeln zu lassen. Ein eigener Stellplatz und eine Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.

Eckdaten:

• Großzügige Raumaufteilung:

Diese exklusive 3-4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.

• Lichtdurchflutete Räume:

Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und schafft somit eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen die Räume erstrahlen.

• Balkon:

Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Abendstunden in Ruhe zu genießen. Erleben Sie hier entspannte Momente und genießen Sie den Ausblick auf den Sonnenuntergang.

• Ideale Familienwohnung:

Mit 3-4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine größere Familie. Ob gemeinsame Mahlzeiten im geräumigen Essbereich oder gemütliches Beisammensein im Wohnzimmer – hier finden alle Familienmitglieder ihren Platz.

• Garage:

Die Wohnung verfügt über eine eigene Einzelgarage. Damit ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt und Ihr Fahrzeug stehen sicher und geschützt.

Lage:
Herzlich willkommen in der bezaubernden Lerchenfeldstraße 36 in 87600 Kaufbeuren!
Die Lage dieser Adresse ist wirklich etwas Besonderes, und Sie werden sich hier sicherlich schnell wie zuhause fühlen. Die Lerchenfeldstraße liegt in einem ruhigen und charmanten Wohnviertel, das von einer freundlichen und familiären Atmosphäre geprägt ist. Hier können Sie die Vorteile eines entspannten Lebensstils genießen, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten haben.
Das Viertel bietet eine reizvolle Mischung aus Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen einladen. Parks und Grünanlagen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Auch für Familien ist die Lerchenfeldstraße ein Traum, da Kinderspielplätze und Schulen leicht erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Gegend vielfältig und bequem zu erreichen. Sie finden Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Außerdem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, lokale Köstlichkeiten zu probieren und sich mit Freunden zu treffen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Hauptstraßen und Autobahnen, die es Ihnen ermöglichen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos zu erkunden. Für Pendler ist auch der öffentliche Nahverkehr äußerst praktisch, da Bushaltestellen und der Bahnhof in bequemer Reichweite liegen.
Die Nachbarschaft ist durch eine freundliche und hilfsbereite Gemeinschaft geprägt, in der sich Menschen gegenseitig unterstützen und füreinander da sind. Es ist ein Ort, an dem Sie sich sicher und willkommen fühlen werden.
Insgesamt bietet die Lerchenfeldstraße 36 in Kaufbeuren eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, naturnahem Lebensstil und guter Anbindung, die für jeden etwas zu bieten hat. Es ist eine Adresse, die für ein glückliches und erfülltes Leben steht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss möglicherweise noch Änderungen unterliegen kann. Die dargestellten Möbel dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Zudem könnte die Baugenehmigung eventuelle Veränderungen mit sich bringen. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preis:	399.000 €
Ort:	Kaufbeuren
Postleitzahl:	87600
Baujahr:	2025
Etagen:	Dachgeschoss
Wohnfläche:	90,94 m2
Schlafzimmer:	3
Bäder:	2
Garage:	1 x Einzelgarage

Ausstattung