Objektbeschreibung:

Diese moderne Doppelhaushälfte wurd als Energieeffizienzhaus 70(Referenzhaus) in Massivbauweise aus wohngesunden Baustoffen erbaut. Die Bebauung besteht aus Kellergeschoss (Vollunterkellert), Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoss was bei bedarf ausgebaut werden kann.

Mit einer Wohnfläche von 157 qm auf 2 Ebenen bietet die Doppelhaushälfte großzügigen Platz für Familien. Optimale Gestaltung der Räume mit besonderen Designelementen und hoher Grundrissflexibilität, große Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume sind Pflicht. Diese Doppelhaushälfte wird direkt für die sofortige Nutzung vorbereitet, im Erdgeschoss wird eine sehr hochwertige Einbauküche installiert.

Jedes Zimmer hat eine sehr großzügig Raumgröße, auch das Hauptbadezimmer bietet viel Platz – auf insgesamt knapp 14 qm finden Sie eine begehbare Dusche(1,5 qm), eine Badewanne, das WC und zwei Waschbecken.

Für die Bearbeitung der Anfrage benötigen wir folgende Unterlagen vorab.

– Selbstauskunft erhalten Sie von uns
– Die letzten 3 Lohnabrechnungen

Ausstattung:

– Moderne und exklusive Architektur für stillvolles Wohnen
– Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Vollunterkellert
– Helle, freundliche Räume durch großzügige 3-fach Verglasung (ab Ug= 0,5W/m2K)
– Elektrische Rollläden
– Elegante Fliesen und Bodenbeläge
– Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– Geräumige Wohlfühlbad mit knapp 14 qm
– Hochwertige Wohnraumtüren
– Solide Massivbauweise mit wohngesunden Baustoffen
– Hochwerte Buchen-Holztreppe
– Hochwertige Sanitärausstattung
– Innenwände sind komplett verputzt und weiß gestrichen
– Inkl. Sanitär-Einrichtungt
– Garten in Süden

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von 86825 Bad Wörishofen. Vom Bauplatz bis in die Innenstadt oder zum Bahnhof, haben Sie ca. 4 km. Bis zur Therme sind es ca. 5,5 km Die Stadt Bad Wörishofen (bekannt durch Pfarrer Kneipp und seine großen Heilerfolge) bietet einen Bahnhof, eine herrliche Therme, Schwimmbad, alle Schulen, gute Ärzte, Apotheken, viele gute Restaurants, Cafès und gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange. Zur Erholung und für Freizeitaktivitäten finden Sie ein reichhaltiges Angebot. Bad Wörishofen liegt 80 km von München- und 60 km von Augsburg entfernt. Über die direkte Anbindung an die A 96 sind sowohl München als auch Lindau am Bodensee in jeweils einer Stunde erreichbar. Über das Autobahnkreuz Memmingen erfolgt die schnelle Anbindung an die BAB 7, Richtung
Österreich/Italien und nördlich über Ulm- Würzburg nach Hannover. In Bad Wörishofen finden Sie viele gute Restaurants, Cafès, Hotels. Ferner werden Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Schulen, gute Ärzte, Apotheken u.v.m. geboten.

Sonstiges:

Alle Angaben dienen nur zur Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Abbildungen und Illustrationen sind Darstellungen aus Sicht des Illustrators.Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.**Die Visualisierungen dienen zur besseren Vorstellung des Objektes, diese Angebot ist ohne Möbel und Dekoartikel**

Ausstattung