360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Die neuwertige und große 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus, welches im Jahr 2015/2016 erbaut wurde. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 113 qm Wohnfläche (ohne Terrasse). Die Südterrasse ist aus dem Wohnbereich begehbar. Die gesamte Wohnfläche ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das moderne großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Wohnbereich ist ein schöner Kachelofen platziert. Die Einbauküche und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Zudem ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche zu geteilt.

Eckdaten:

• Baujahr 2015/2016
• Wohnfläche ca. 113 qm (ohne Terrasse)
• Neuwertiger Zustand
• Große Terrasse und Garten
• Kachelofen
• Pellets Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Gäste WC
• Bodenbelag: Fliesen
• Inkl. Einbauküche
• Inkl. Garagenstellplatz

Energie:

Energieausweis: Bedarfssausweis
Wesentlicher Energieträger: Holz (Pellets
Gebäudebaujahr: 2015
Energiebedarf: 79,5 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage:

Tannheim ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Biberach in Baden-Württemberg.

Fahrzeiten mit dem Auto zu den jeweiligen Orten:

• Flughafen Memmingen in ca. 16 Minuten
• Memmingen Mitte in ca. 17 Minuten
• Autobahn A7 in ca. 7 Minuten
• Autobahn A96 in ca. 11 Minuten

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Preis:	499.000 €
Straße:	-
Ort:	Tannheim
Postleitzahl:	88459
Baujahr:	2015/2016
Wohnfläche:	ca. 113 qm
Schlafzimmer:	3
Bäder:	1
Garage:	1

Ausstattung