360 ° Grad – Rundgang:

Objektbeschreibung:

Das schöne und helle Reiheneckhaus wurde ca. im Jahr 2018 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt über zwei Bäder. Der Keller bietet zusätzlich einen sehr schönen und hellen Hobbyraum mit Fußbodenheizung. Das Gebäude ist Vollunterkellert. Die Raumaufteilung ist modern und familiengerecht. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Garage und ein Außenstellplatz, sind dem Gebäude zu geteilt.
Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt. Die Grund- und Gartenfläche beträgt ca. 205 m².

Eckdaten:

– Baujahr ca. 2018
– Wohnfläche ca. 129 m²
– Neuwertige Einbauküche inkl.
– Wärmepumpe
– Vollunterkellert mit großem Hobbyraum
– Zwei Bäder
– Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
– Südterrasse
– Garage und Außenstellplatz

Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Gebäudebaujahr: 2016
Energiebedarf: 18 KWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Lage:

Tussenhausen liegt circa 35 Kilometer östlich von Memmingen. Die Autobahn A96 ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Provision:

Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Sonstiges:

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Bilder: 

Ausstattung