Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus in 87600 Kaufbeuren „Am Kronenberg“ wurde in wertbeständiger Massivbauweise 1971 errichtet. Die 2-Zimmerwohnung ist sehr lichtdurchflutet, sämtliche Fenster sind mit einer 2 Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung versehen die zusätzlich alle über Rollläden verfügen.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume wie die Küche, Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, sowie zu dem Schlafzimmer und dem Bad mit Badewanne. Das Bad verfügt über eine Entlüftungsanlage, ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. Das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer haben einen tollen Schnitt, beide Zimmer verfügen zusätzlich über einen Zugang zum Balkon.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, hier ist darauf zu achten das dieser jeweils in einer Zwischenetage hält. Die Allgemeinen Räume wie Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller, der persönliche Keller hat eine sehr angenehme Größe, Strom und Licht ist auch vorhanden.
Die dazugehörige Tiefgarage ist im Preis inkl. diese wurde im Jahr 2014 aufwändig saniert, hier wurde an den Betonträgern gearbeitet.
Für das Jahr 2016 ist aktuell ein neuer Anbau für den Mülltonnenbereich und die Fahrradstellplätze geplant.
Alle Eckdaten:
- Baujahr Mehrfamilienhaus 1971
- Massivbauweise
- 2-Fach-verglaste Kunststofffenster (2007 erneuert)
- Rollläden vorhanden
- Gas-Zentralheizung (2007 komplett erneuert)
- 63 qm Wohnfläche
- Großzügiger Süd/West Balkon
- Wohnzimmer verfügt über hochwertigen Parkett (2005 gelegt)
- Im Schlafzimmer und Flur wurde Laminat gelegt (2013)
- In der Küche liegt ein PVC-Boden (2005)
- Badezimmer wurde 2006 komplett renoviert
- 2013 wurde ein neuer Atmungsaktiver Putz an den Wänden verarbeitet
- Stromleitungen wurden in der kompletten Wohnung erneuert
- Die gesamten Türen inkl. Eingangstür wurden 2012 erneuert
- Einbauküche inkl. Preis***
- 1 Tiefgaragenstellplatz inkl. Preis***
Sonstiges:
Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
| Preis: | 100.000 € |
| Straße: | Am Kronenberg |
| Ort: | Kaufbeuren |
| Postleitzahl: | 87600 |
| Garagenstellplätze: | Tiefgarage |
| Baujahr: | 1971 |
| Etagen: | 3.OG |
| Wohnfläche: | ca. 63 qm |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |